Schiedams huis kostte in 2021 bijna 280.000 euro

SCHIEDAM - De prijs van een bestaande koopwoning in Schiedam lag afgelopen jaar een kleine twintig procent hoger dan in 2020. Woningen gingen in 2021 in de stad voor gemiddeld 279.400 euro over in andere handen.

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. In 2020 was de gemiddelde verkoopprijs voor een Schiedamse woning nog 233.800 euro.

Daarmee hoort Schiedam tegelijkertijd bij het kwart van de gemeenten waar de huizenprijzen het hardst stegen, als bij het kwart van de gemeenten met de laagste gemiddelde huizenprijs. Uiteraard heeft dat niet alleen te maken met wat een koper bereid is voor een woning te betalen, maar ook met de huizen die in de stad te vinden zijn en welke er het meest verkocht worden. Schiedam kent nog altijd relatief veel kleine en dus 'goedkope' woningen die de afgelopen jaren massaal zijn opgekocht omdat ze relatief schaars zijn.

In 2021 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in ons land maar liefst 387 duizend euro. Dat was 52.000 euro meer dan in 2020. In Blaricum werd het meest betaald voor een koopwoning, gemiddeld 1 miljoen euro. Nog niet eerder werd er in een Nederlandse gemeente over de hele een miljoen euro per huis betaald. Voor een koopwoning in het Groningse Pekela werd gemiddeld het minst betaald, 200 duizend euro.